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　　天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

　　从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

　　因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

　　【项目基础参数】面积：小高层112㎡—116㎡—123㎡，单价：19500-21000元，洋房112，116，134㎡，143平，单价：均价21000元，总价：小高层205w起，单价：19000-21000元，洋房220w起，单价：均价21000元，6号地块高层:108㎡(已售罄），134㎡总价:250-290左右，叠拼：已售罄

　　层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米，总层高：小高层18F，洋房11F，叠拼6F高层:24-26F，梯户比：高层：2梯3户洋房：1梯2户6号地块:2梯4户，交房时间：7、11号:2024年9月底4号:2024年4月底6号地块2024年9月9号地块:2025年3月，绿化率：30％，容积率：2.0，占地面积：375亩，产权年限：70年，物业费：高层、洋房3元/叠拼4元，交付标准：高层/洋房（精装）叠拼（清水） ‼在售商办商住（少量公寓）面积:37-52平单价:8000-10000元左右总价:36万起产品:3米SOHO、4.2米LOFT在售:4号楼交付:清水

　　云上和颂组团容积率仅1.5，是东安湖最低容的土地。其摒弃了传统的高低配，根据土地特性和客户群体选择了打造8-11F的全洋房产品，能够极大保证居住的低密度和舒适度。

　　二是云上和颂组团81%土地作为园林景观打造，人均享受园林景观最大化，双中庭设计，移步易景。

　　三是楼间距上，其主力楼间距在约30-60米之间，部分楼间距达到惊人60米，高出普通洋房楼间距一倍以上，意味着更加开阔的视距和景观面，直接将项目的低密属性拉满。

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　　央玺是成都首个王府中式产品系，拥有7级台阶，整石雕筑镇宅狮，一字石雕照壁，面宽超70米，高约10.6米的大门，展现极致造景追求。茶馆、琴台等场景提供给业主使用，格调拉满，功能性强大。建发央玺重视架空层的“使用性”，确保其实用性。

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　　现房是买房人的首选，它具有确定性和省心性，且资金投入成本低。现房优势包括眼见为实、居住不延期、资金投入成本低。成都轨道交通集团位于金牛区北部新城，幸福桥TOD项目是金牛区最幸福的小区，有两大城市级公园环伺，生态环境优越。

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　　现房相较于期房，具有确定性、更省心、资金投入成本低等优势。购房人可选择现房，享受家门口12年菁英教育配套，公园低密清水高层。

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　　本文主要介绍了现房与期房的比较，强调现房的优势在于确定性和更省心。文章还详细介绍了现房在资金投入成本、居住不延期、环保等方面的优势，以及其稀缺性和价值洼地的特性。最后，文章对项目的地理位置、配套设施等进行了详细介绍。

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