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作者:小编    发布时间:2024-07-10 20:43:04    浏览:

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  所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体,经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。

  而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城,更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。

  光明星城有近七千户的规划,这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求,会导致区域未来配套的建设体量,更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。

  教育配套上,该区域规划建设5所幼儿园,2所小学,2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中,已经开工建设。

  其中H14-02初中项目(光明星城东北角)已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目,即将开工建设。

  临港这几年落地的学校,每一个都是沪上非常知名的学校,所以泥城这个被列入重大项目清单的学校,非常值得期待。(最终学区请以浦东教育局公示为准。)

  两港快线二期工程预计将再新增五个站点,分别为滴水湖站、申港大道站、芦潮港站、泥城站以及四团站。

  而在更远期的临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)中,明显可以看到还会有一条规划中的轨交,会在泥城枢纽设立站点。

  要知道,滴水湖核心未来会不少高薪企业,而这些企业所带来的高薪就业人口,会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下,沿着城市主干道或公共交通外溢。

  在《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》中,泥城能级再次被提升,上升为“地区中心”。

  而临港滴水湖,早已成长为约3.4万/㎡均价的置业区,仅凭此就能说泥城未来可期。

  更重要的是,泥城聚焦集成电路、新能源汽车、人工智能、高端装备制造等前沿产业,形成连片发展的区域先进制造业发展核心区。

  积塔、新昇、中微、新微、拓荆、芯源微等一批重量级半导体企业纷纷落户,一整条集成电路产业链初具雏形。

  来自上海本土的老牌国企:光明食品集团旗下的光明地产,倾力打造的约80万方综合体。

  上海人对于光明这家本地国企是非常熟悉和信赖的,光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴了一代又一代上海小囡的成长。

  光明的历史甚至可以追溯到1911年,上海可的牛奶公司的成立。这是光明乳业业务的前身,也是光明扎根上海百年的开始。

  这一百多年的岁月,见证了新中国从成立到现在的时代变迁,也陪伴着上海人生活的点点滴滴。

  项目未来将会有约1万方的开放式商业,在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。

  再加上项目旁约8.2万方的临港万达,这座理想大城能满足你全部的生活所需。

  并且大手笔的设计了六园景观组团即:云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。

  不管是今年入市的中建、鹏瑞,还是105片区等待入市的等等项目,都是约100㎡以上大户型为主的社区。

  另外,临港105片区的新房,已经把临港的房价的天花板拓高到约3.5万元/㎡的层次了。

  一方面这证明了如今临港的潜力。另外一方面,这也意味着300万元以内要想在临港主城区内买房,越来越困难。

  约77㎡2房户型,是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起,且装修交付,非常惊喜!

  并且,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光,性价比真心超高。

  约85㎡的3房2厅1卫,三开间朝南+整体动静分离的设计,都保证了这个户型的居住舒适度。

  另外,这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了,不得不感叹光明对于产品细节的把控力。

  约95㎡的3房2厅2卫户型,这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

  另外,次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。

  这个约119㎡的3房2厅2卫户型,是目前来看,临港改善户型中更具性价比的一个。

  首先这个户型把总价控制得很好,再加上4开间朝南的设计,这个户型的尺度感和采光度非常强。

  还有南向的超大宽面阳台、整体南北通透的格局、还有主卧套房的设计,这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。

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